Antes mesmo de chegar oficialmente ao mercado, um novo empreendimento residencial voltado ao turismo já nasceu com estoque zerado na Zona Sul do Rio. O Costa Niemeyer, projeto que será erguido na Avenida Niemeyer, aos pés do Morro do Vidigal, teve 100% das unidades vendidas antes do lançamento.
O projeto é fruto de uma parceria entre as construtoras Montserrat e Calçada, que comercializaram os imóveis em uma convenção fechada com corretores realizada nas últimas semanas. Ao todo, foram vendidas 131 unidades compactas, em um negócio que alcançou cerca de R$ 100 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV).
As vendas antecipadas ocorreram antes mesmo do lançamento oficial do empreendimento, previsto para as próximas semanas.
Estúdios voltados ao turismo
O Costa Niemeyer será construído em um terreno de aproximadamente 3 mil metros quadrados, em frente ao Hotel Sheraton, na subida da Estrada do Vidigal. Atualmente, a área é ocupada por um hotel voltado para hospedagem de pets.
O projeto prevê metragens entre 32 e 63 metros quadrados, todos com vista para o mar, voltados para paisagens que incluem as praias do Leblon e de Ipanema, além do Arpoador. O preço médio das unidades ficou em torno de R$ 760 mil.
A estratégia do empreendimento é mirar o mercado de locação de curta temporada, voltado a turistas e visitantes da cidade, modelo que ganhou força nos últimos anos com plataformas como o Airbnb. O conceito do prédio prevê estrutura semelhante à de um hotel, com áreas de convivência e serviços pensados para este tipo de público.
Segundo o cronograma apresentado pelas incorporadoras, a construção deve levar cerca de 30 meses após o início das obras.
Fonte do Conteudo: Victor Serra – diariodorio.com
